СПИСАНИЕ ДОЛГА В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ СОБСТВЕННИКА ДОЛИ БАНКРОТОМ

Если совладелец квартиры признан банкротом, порядок списания старых долгов и начисления новых строго регулируется законом.
1. Что происходит с долгами самого банкрота?

• Старые долги списываются: вся задолженность по ЖКУ, накопившаяся соразмерно доле банкрота до дня принятия судом заявления, аннулируется после завершения процедуры. Но это касается только жилищных услуг (содержание жилья, капремонт).
• Текущие платежи нужно платить: все начисления, которые приходят после даты принятия заявления судом, признаются текущими. Банкрот обязан оплачивать их самостоятельно на общих основаниях.

2. Что происходит с остальными собственниками и членами семьи?

• Долг по жилищным услугам на вас не переходит: задолженность обанкротившегося родственника по статье «содержание жилья» и «капремонт» — это его личные обязательства. Другие собственники оплачивают только свои доли.
• Обязанность по оплате коммунальных услуг сохраняется: закон предусматривает общую (солидарную) ответственность за коммунальные услуги для всех дееспособных членов семьи. Поэтому списание долга с одного собственника-банкрота не снимает обязанности по оплате коммунальных услуг (воды, света, газа, отопления) с остальных проживающих в квартире лиц.

(Основание: ст. 249 ГК РФ, ст. 5 Закона о банкротстве, ст. 31, 153 ЖК РФ)